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契約直前ハプニング１-２　退去

契約３日前。 春先の入居シーズンが終わったばかりの頃に、突然４室退去の知らせ。 たたたたいへんだぁ！ これでは、指標どおりのキャッシュフローなんて到底生まれないのでは。 というか、買い入れの申込みをした後に、一気に４室退室ってどういうこと？ ホントは最 ...

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契約直前ハプニング１-１　退去

さして悩まず契約してしまった、と書きましたが、 購入を決めるまでには、それなりには悩みました。 物件のチェックは当然、私たちに勧めて来る前にコンサル担当さんの方でチェック済みでしょうし(←と思っていた）、私たちは数字的に買いかどうかを判断するだけ…という状 ...

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はじめに

不労所得…良い響きですね…。 うん。不動産投資、サラリーマン大家さん、なんてステキ。 その甘い響きに誘われて、ある日、とある不動産投資講習会＆物件購入会に参加してみたところ、後日、主催のコンサル会社さんからお勧めの中古RCマンション１棟を紹介して頂き、担当 ...

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契約直前ハプニング１-３　退去

回答は、翌日、担当者の上司から来ました。 自信を持ってお勧めできますとのこと。 この空室数でもこれこれこの通りのキャッシュフローが出ますと。 逆にこの状況をプラスに考えて、この際空き部屋のリフォームも綺麗にやって、部屋の価値と家賃を上げることも考えて行き ...

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info-style 新着＆PICKUP 2008/04/20（毎日更新）評価投稿で詐欺的商材撲滅 新着 1 ハゲ・薄毛の最終兵器〜究極の発毛・育毛法 新着 2 【最速売上倍増計画】リッチ・ボックス　初回限定版 新着 3 【Sonic OTO】音声付のワンタイムオファーページを作成する為の最 ...

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不動産投資にまつわるニュース

不動産投資関連サイトを運営する株式会社ライフシークと、株式会社まぐまぐは今月27日より業務提携を開始し、個人不動産投資家向けサイト「マネーのまぐまぐ！不動産投資エージェント」をオープンしました。 ...

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投資用不動産にまつわるニュース

収益物件・投資用不動産の通販サイト「通販大家さん」を運営する株式会社金森実業は、不動産投資を支援するサービスを提供しています。独自のルートから入手し、調査した優良不動産物件を会員にメールマガジンで情報 ...

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不動産投資ニュース

国内最大規模の年金である企業年金連合会は今月23日、不動産投資を資産運用の手法として導入するための準備に着手したことを明らかにしました。.. ...

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投資用物件ニュース3/22

不動産情報サイト「HOME'S」を運営するネクストは2月20日、不動産のインターネットオークション事業に参入すると発表しました。4月よりHOME'Sの新サービスとして「HOME'Sオークション」を開始します。..利用料金 ...

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安定収入。

老後のために、将来のために…。安定収入という強い後ろ盾がぜひぜひ欲しい！！どこかに良い物件、ないかなぁ…。 ...

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インカムゲイン。

「インカムゲイン」は資産運用や投資に対する成果のひとつで、資産を手放さずに安定的・継続的に得られる所得のことですが、「インカムタックス」は所得税のことをいいます。 ...

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サラリーマン大家のための…☆

☆サラリーマン大家のための不動産用語解説☆....「解約手付」..いったん締結した売買契約を、後に解除しうることとして授受される手付のこと。..一般にその金額についての制限などはありませんが、宅建業者が宅地建 ...

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投資用物件。

今は、インターネットで「投資用物件」と入力するだけでたくさんの情報が出てきます。あまりに情報が多すぎて、どれを基準にしたら良いのかわからなくなってしまうのは私だけでしょうか…？？ ...

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安定収入

来るべき老後のために…。目指せ！安定収入！！..良い物件を探して悠々自適な生活を送りたいですね…。 ...

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投資用不動産。

収益物件・投資用不動産の通販サイト「通販大家さん」を運営する株式会社金森実業は、不動産投資を支援するサービスを提供しています。..独自のルートから入手し、調査した優良不動産物件を会員にメールマガジンで情 ...

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投資用物件ニュース2/22

HOME'Sオークションでは、既存の不動産ネットオークションの主な顧客である事業者ユーザーではなく、個人ユーザーに新規参加を促がし、巨大な潜在需要を取り込む動きをみせました。..そのため運営母体であるネクス ...

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安定収入

みなさんは不動産投資で安定収入を得られていますか？..ちょっとしたお小遣い稼ぎに…。老後のために…。うまく空室を出さずに頑張っていきましょう。 ...

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サラリーマン大家のための。

☆サラリーマン大家のための不動産用語解説☆..「委託管理」..不動産管理運営方式のひとつ。具体的な実務を管理の主体である管理組合自身でやると手間がかかるため、現在のマンションの多くは管理業務を管理会社に委 ...

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投資用不動産ニュース2/13

野村不動産アーバンネットは1月30日、住宅用不動産情報サイト「ノムコム」で、売買仲介物件の周辺地図や航空写真を配信するサービスを開始しました。..周辺地図、航空写真はマウス操作でのスクロールに対応します。 ...

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実践サラリーマン大家さん！

今日読んだ本のタイトルです。....不動産投資blogランキングでもおなじみの、株式会社ＣＦネッツの倉橋隆行さんが書かれた本です。....不動産コンサルタントの物件選びのポイント等が書かれており、表面的な利回りに ...

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投資用物件ニュース2/6

国土交通省が先月の31日に発表した2006年の分譲マンション着工戸数は、前年比4.0％増の23万8614戸と3年連続で増え、90年の23万8600戸を抜いて過去最高となりました。..自分の土地に家を建てる持ち家の着工戸数は、同 ...

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安定収入。

今週末の、物件めぐりが楽しみです☆目指せ！安定収入☆ ...

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インカムゲイン

インカムゲインとキャピタルゲインをあわせたリターンをトータルリターンといいます。 ...

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サラリーマン大家のための不動産用語集！

〜サラリーマン大家のための不動産用語集〜....「追い出しをかける」..現在、住んでいる住人を追い出すこと。契約時に交わした要項を重大に違反し、住むことは不当と判断した時などに行うが、家主の一方的な判断で行 ...

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収益物件　大阪

収益物件（スペース）大阪　・・での検索数が..多いみたい。..何でだろう？不動産投資は大阪が熱いのかな？？....収益物件 大阪（googleイメージ）..478けんあった。 ...

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投資用不動産ニュース1/23

不動産総合サービスの株式会社コマーシャル・アールイーは、オススメ投資用不動産として提供している千葉県鎌ヶ谷市の中古事業用物件を値下げしたようです。....・県道57号に面している。..・物販・飲食・何業にも最 ...

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投資用物件

投資用物件で最近目をつけているのがデザイナーズマンション。..それなりにお値段が張るけれど、なんの特徴もないマンションよりはいい気がする…。。。でも、実際は無難な物件の方がいいのかしら…。 ...

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安定収入

安定収入を得るためにはじめた不動産投資。..けれど、今後もずっーと家賃収入があるとは限らないんですよね…。会社によっては家賃保障をしているところもありますが、実際のところどうなんでしょうか？ ...

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インカムゲインニュース1/12

米国と日本の間に十分な金利差が残っている限り、「日米金利差に着目したドル高安定シナリオ」の実現する確率が高い状態が続くと考えられます。現在、日米間には政策金利で5％程度の金利差がありますが、ドル円相場 ...

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